Na sprzedaż działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni ok. 2219 mkw, położona w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu w miejscowości Strumiany, w gminie Wieliczka

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia działki: ok. 2219 mkw,
- teren płaski, łatwy do zagospodarowania, ogrodzony
- aktualnie działka zabudowana niewielkim budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym,
- wygodny dojazd,
- wszystkie media na działce: istniejące przyłącza prądu, wody, kanalizacji, gazu

Możliwości inwestycyjne:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Gminy Wieliczka i oznaczona symbolem 152MN.2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.
Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP):
- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m
- maksymalna powierzchnia zainwestowania: do 40%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Przy tych parametrach możliwa jest realizacja np. 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, tj. 8 lokali o łącznej powierzchni ok. 1280 mkw wraz ze wspólnym parkingiem zlokalizowanym we wschodniej części działki. PUM jednego lokalu mieszkalnego: ok. 160 mkw. Parter+piętro 115 mkw + 45 mkw poddasza. Atrakcyjnie zlokalizowane ogródki z orientacją południowo-zachodnią. Ten przykładowy wariant zabudowy przedstawiono na 1. załączniku graficznym.

Lokalizacja

Działka znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu, zapewniającym łatwy dostęp zarówno do Wieliczki, Niepołomic jak i Krakowa.
Odległości:
- Rynek w Wieliczce - ok. 6 km
- Rynek w Niepołomicach - ok. 9 km
- wjazd na austostradę A4 w Podłężu - ok. 4 km
- przystanek autobusowy Węgrzce Wielkie Gościniec - 300 metrów
- stacja kolejowa Węgrze Wielkie - 850 metrów

Podsumowanie

Działka ta stanowi świetną propozycję dla klienta planującego zrealizować niewielką inwestycję deweloperską na łatwo dostępnym terenie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości